押し入れ産業

レンタル収納スペース PiO

開業モデル・コスト

FC店舗のご契約条件

イニシャルコスト
項目 金額 備考
①FC加盟料 60万円 FC契約時(5年毎更新料30万円)
②用途変更料 120万円～ 用途が倉庫以外で200㎡以上の場合
③パーテーション費用 13～15万円/坪  
④セキュリティ費用 100～150万円 リーダー1台・カメラ4～5台の場合
⑤看板費用 100～200万  
⑥開業企画料 総設備投資費(③～⑤) の15％  
⑦販促費用 100万 スタート時

※内装工事は別途必要です。
※フロアの大きさ・レイアウトによって変動します。詳細はお問い合わせください。
※表記の金額は全て税抜価格です。

ランニングコスト
項目 金額
ロイヤリティ 稼動賃料の15％
動産保険料 稼動賃料の約2％
決算手数料 4％(クレジットカード利用者分)
セキュリティ運営費 約2万円(警備料・カメラ3台の場合)
WEB口座引落基本料 2千円
システム登録料 1万円(開業後3年目より)
その他 光熱費・ネット回線使用料等

※表記の金額は全て税抜価格です。

長期間利用するお客様が多く、高稼働になると収支が安定します。
少ない初期コストと投資回収の早さが魅力です。

東京都　80坪
（現用途：事務所）の場合

収益シミュレーション

貸出面積 52坪
レンタブル比 65%
想定賃料 30,000円/坪

単位（千円）

FC加盟料 600
用途変更料 1,200
パーテーション費用 9,500
セキュリティ費用 1,300
看板費用 1,500
開業企画料 1,845
販促費用 1,000
計 16,945

※左右にスクロールしてご覧ください。

  1年目 2年目 3年目 4年目 5年目 6年目
想定稼働率 50% 80% 95% 95% 95% 100%
収入 9,360 14,976 17,784 17,784 17,784 18,720
減価償却費 2,460 2,460 2,460 2,460 2,460  
ロイヤリティ 1,404 2,246 2,668 2,668 2,668 2,808
加盟料・更新料 600         300
用途変更料・企画料 3,045          
セキュリティ運営費 432 432 552 552 552 552
動産保険料 102 163 194 194 194 204
クレジット手数料 225 359 427 427 427 449
販促費 1,000 500        
支出 9,268 6,161 6,300 6,300 6,300 4,313
営業利益 92 8,815 11,484 11,484 11,484 14,407

※クレジット手数料は、利用者のみ発生。全体の6割で算出しています。

※収支シミュレーション値になります。保証するものではありません。

※減価償却費＝パーテーション費用・セキュリティ費用・看板費用

※表記の金額は全て税抜価格です。

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